Türkiye’nin deprem riski yüksek coğrafyasında yaşayan her konut sahibi için DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) poliçesi hem yasal bir zorunluluk hem de temel bir güvencedir. Bu yazıda DASK’ın kapsamını, limitlerini ve konut sigortasından farklarını ayrıntılı biçimde ele alıyoruz.
DASK Nedir?
DASK, 587 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile kurulan ve 2000 yılından bu yana faaliyette olan devlet destekli bir sigorta sistemidir. Amacı; deprem başta olmak üzere bazı doğal afetlerden kaynaklanan yapı hasarlarını güvence altına almaktır.
Zorunluluk Kapsamı
DASK, aşağıdaki yapılar için zorunludur:
- Tapuya kayıtlı bağımsız bölümler (daire, dükkan, depo vb.)
- Belediye sınırları içindeki konutlar
- Kat irtifakı veya kat mülkiyeti bulunan yapılar
Zorunlu DASK poliçesi olmaksızın; su, elektrik, doğalgaz aboneliği yaptırılamaz ve tapu işlemleri gerçekleştirilemez.
DASK Teminat Kapsamı
DASK poliçesi yalnızca yapısal hasarları karşılar. Kapsam dışında kalan durumları bilmek kritik önem taşır:
Kapsama Giren Hasarlar
- Deprem, ardından gelen tsunami, yangın, patlama ve yer kayması
- Yapının taşıyıcı unsurlarında (kolon, kiriş, döşeme, duvar) meydana gelen hasarlar
Kapsama Girmeyen Durumlar
- Eşya, mobilya ve beyaz eşya hasarları
- Bina içi tadilat ve dekorasyon kayıpları
- Deprem dışı hasarlar (su baskını, hırsızlık, yangın — bunlar konut sigortası kapsamındadır)
- Binanın ortak alanları (bireysel DASK bu alanları kapsamaz; site yönetimi ayrıca sigorta yaptırmalıdır)
Teminat Limitleri ve Prim Hesabı
DASK primleri; yapı türü, inşaat tarzı ve metrekareye göre belirlenir. Her yıl güncellenen azami teminat tutarı, sigorta genel şartları kapsamında ilan edilir.
Prim hesabını etkileyen faktörler:
- Binanın yaşı ve taşıyıcı sistemi: Betonarme, yığma veya çelik konstrüksiyon
- Metrekare: Net kullanım alanı esas alınır
- Deprem risk bölgesi: 1. dereceden 5. dereceye kadar sınıflandırılmış bölgeler
DASK Yeterli mi? Konut Sigortasına da İhtiyaç Var mı?
DASK, yalnızca bina yapısını ve yalnızca deprem kaynaklı hasarları güvence altına alır. Evinizdeki eşyalarınız, iç tadilat ve diğer doğal afet riskleri için konut sigortası yaptırmanız gerekir.
İki poliçe birbirini tamamlar; biri olmadan diğeri eksik bir güvence sunar.
Sonuç
DASK, Türkiye’de konut sahibi her birey için vazgeçilmez bir sigorta ürünüdür. Ancak tam güvence için DASK’ı konut sigortasıyla desteklemenizi öneriyoruz. Evrim Sigorta olarak her ikisini de tek seferlik başvuruyla düzenleyebilirsiniz.